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銀監會進一步提高了對信托公司發放貸款的房地産開發項目的要求

來源: 时间:2010/2/24 10:08:14 浏覽:

    记者日前获悉,春节前夕,银监会下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》,再次收紧房地产信托。《通知》明确指出,信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。

    据了解,土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。

    同时,銀監會進一步提高了對信托公司發放貸款的房地産開發項目的要求,明确要求信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家低要求等条件。

    《通知》同时要求信托公司,开展房地产信托业务应建立健全房地产贷款或投资审批标准、操作流程和风险管理制度并切实执行;应进行项目尽职调查,确保房地产信托业务的合法、合规性和可行性;应严格落实房地产贷款担保的真实、合法、有效;应加强项目管理,密切监控房地产信托贷款或投资情况。